1986〜1996年築, 専有面積67.05㎡〜87.05㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+34.3%
文京区
136.1万円/㎡
前年比+43.4%
エクレーヌ本駒込
東京都文京区本駒込二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩8分
1991年築 / 13階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 77.05㎡の場合
相場
9,720万円
126.2万円/㎡
6,201
8,547
10,894
13,240
AI査定結果
推定相場価格
9,720万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,547万円〜10,894万円
110.9万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
エクレーヌ本駒込
8,580万円（111.4万円/㎡）/ 5階 / 77.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 8,580万円 | 111.4万円 | 5階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 8,250万円 | 107.1万円 | 5階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は117.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,100万円 | 113.2万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 7,580万円 | 123.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/25 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 12,980万円 | 138.7万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/17 | パラッシオ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 7,480万円 | 97.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/19 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 10,800万円 | 115.2万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 9,480万円 | 113.2万円 | 83.78㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/28 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 7,780万円 | 112.6万円 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,380万円 | 111.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/29 | パロス本駒込 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅6分 | 7,380万円 | 120.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,400万円 | 113.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ラクエスタ 文京区千駄木四丁目 | 本駒込駅11分 | 8,550万円 | 107.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/01 | グランドシティ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 6,980万円 | 120.7万円 | 57.81㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/28 | カーネ文京 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 8,980万円 | 119.9万円 | 74.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/25 | コスモ小石川ロイヤルフォルム 文京区小石川三丁目 | 春日駅9分 | 8,080万円 | 134.3万円 | 60.15㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | 白山パーク・ホームズ 文京区白山二丁目 | 春日駅10分 | 5,780万円 | 93.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | イトーピアエステシオン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 7,500万円 | 102.6万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/07/28 | パークハイム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | コスモ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 8,080万円 | 134.3万円 | 60.15㎡ | 1SLDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/11 | コスモ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 9,580万円 | 125.5万円 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ナイスアーバン千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 9,490万円 | 122.3万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/27 | エスポワール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | エスポワール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/28 | モンシェール根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 6,780万円 | 104.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/29 | グランドメゾン千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 9,999万円 | 129.4万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/19 | タウンシップ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 7,180万円 | 109.3万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ヴィルヌーブ文京・根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 9,480万円 | 134.2万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/14 | プリンスハイツ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 9,680万円 | 137.1万円 | 70.6㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、文京区では43.4%上昇しています。